Strona Główna Gmina Stryków

BUDOWA CENTRUM ROZWOJU STRYKOWA

Centrum Rozwoju Strykowa (CRS) to największa w historii Gminy Stryków inwestycja skupiająca w jednym miejscu funkcje edukacyjne, sportowe i kulturalne. Zadanie w 2023 roku przeszło z etapu projektowego w etap realizacji. 24 marca 2023 r. uzyskano prawomocne pozwolenia na budowę obiektu. Inwestycja jest w trakcie realizacji.

Lokalizacja: Stryków, pomiędzy ulicami Szafera, Polną a ul. Warszawską - DK14. 

Powierzchnia: ok. 10 ha.

Poszczególne obiekty:

• szkoła – budynek na 800 uczniów. Zaprojektowany został w ten sposób, by  można było z niego przejść do pozostałych części kompleksu oraz terenów zielonych. W budynku znajdował się będzie wewnętrzny dziedziniec służący do odpoczynku, zabawy czy organizacji uroczystości. Na parterze przewidziano część administracyjną, świetlicę i sale lekcyjne dla najmłodszych uczniów. Pierwsze piętro zajmą sale dydaktyczne, biblioteka szkolna, pokoje logopedy, pedagoga, pielęgniarki. Drugie piętro przeznaczone będzie tylko na sale dydaktyczne. Łącznik umożliwi bezpośredni dostęp z terenu szkoły do hali sportowej i domu kultury z biblioteką, z których szkoła będzie miała możliwość korzystania w czasie trwania zajęć lekcyjnych. Na zewnątrz zlokalizowany będzie plac zabaw dla młodszych klas. Na piętrze zaprojektowano kuchnię i stołówkę obsługujące szkołę i przedszkole.
• przedszkole – budynek dla 225 dzieci. Sale zaprojektowano z zapleczem szatniowo-sanitarnym, na parterze znajdują się wyjścia na ogród z przedszkolnym placem zabaw. Budynek będzie się łączył z resztą kompleksu w części parterowej.
• dom kultury z biblioteką – na parterze budynku zaprojektowano m.in.: salę koncertową, salę teatralno-wokalną, zaplecze z magazynkami i garderobami, bibliotekę z cichą czytelnią oraz salę muzyczną. Z kolei piętro przeznaczone zostało na pomieszczenia, w których odbywać się będą m.in. zajęcia taneczno-ruchowe, fotograficzne i komputerowe, plastyczno-kreatywne, rękodzielnicze i warsztatowe. Zaplanowano również część administracyjną, szatnie i pomieszczenia magazynowe. Główne wejście do budynku stanowić będzie atrium.
• hala sportowa – budynek z salą sportową i widownią na około 700 osób.  Boisko będzie można rozdzielić na 3 części kotarami, z kolei widownia składać się będzie w części z trybun rozsuwanych. Na parterze przewidziano salę do treningów kolarskich, szatnie i pomieszczenia odnowy biologicznej. Na piętrze z kolei  m.in. salę sportów walki, siłownię i crossfit, salę fitness, szatnie i pomieszczenia administracyjno-socjalne. Główne wejście do budynku stanowić będzie atrium. Hala skomunikowana ma być ze szkołą z parteru i piętra przeszklonym łącznikiem. 
• atrium – przeszklony, dwukondygnacyjny obiekt, pełniący funkcję holu dla domu kultury i hali sportowej, na jego parterze zaprojektowano poczekalnię, szatnię, zaś na piętrze – kawiarnię, do której będzie dostęp z parteru atrium, a także z domu kultury oraz hali sportowej. 
• zewnętrzny kompleks sportowy - boisko do piłki nożnej dostosowane do licencji PZPN, boisko piłkarskie ze sztuczną nawierzchnią oraz lekkoatletyczne, trybuna dwustronna, budynek z zapleczem szatniowo-sanitarno-magazynowym. Dodatkowo w sąsiedztwie szkoły zlokalizowane będzie boisko wielofunkcyjne i kort tenisowy.
• rezerwa terenowa -  wygospodarowana część terenu bezpośrednio przy budynkach CRS np. pod przyszły basen lub lodowisko.

Wykonawca: firma MIRBUD S.A. ze Skierniewic. Wykonawca został wyłoniony w II postępowaniu przetargowym. Zawiadomienie o wyborze Burmistrz Strykowa podpisał 27 marca 2024 r. Umowa z wykonawcą została zawarta 31 lipca 2024 r. Postępowanie w kwestii pełnienia nadzoru inwestorskiego zostało ogłoszone 21 maja 2024 r. Przetarg wygrała firma „DAR-JAR” Nadzory Budowlane i Budownictwo Dariusz Jaros.

Koszt inwestycji: wartość umowy z wykonawcą to 166 751 100 zł.

Planowany termin realizacji: 36 miesięcy liczonych od dnia podpisania umowy z wykonawcą, czyli lipiec 2027 r.

Przekazanie terenu budowy: 20 sierpnia 2024 r. 

Finansowanie inwestycji:

Obligacje. 29 lutego 2024 r. RM w Strykowie podjęła uchwałę w sprawie emisji obligacji oraz zasad ich zbywania, nabywania i wykupu. W drodze konkursu dokonany został wybór podmiotu uprawnionego do przeprowadzenia procesu nabycia obligacji emitowanych przez Gminę Stryków na kwotę 25 mln zł, co umożliwi sfinansowanie budowy CRS. Została podpisana umowa z wybranym podmiotem, jest nim Bank Gospodarstwa Krajowego. Na mocy uchwały X/88/2024 RM w Strykowie z dnia 18 istopada 2024 r. emisja obligacji została przesunięta z 2024 r. na 2025 r. Do Gminy Stryków należy decyzja o jej konkretnym terminie. 

Pozyskane środki zewnętrzne:

• 4 mln zł MSiT - Sportowa Polska 2023 (na halę sportową),
• 2 mln zł promesa w naborze 8. edycji Polskiego Ładu (na halę sportową).

Wnioski o dofinansowanie: 

• UM-FEŁ 2021-2027 (w zakresie budowy przedszkola),
• UM-FEŁ 2021-2027 (w zakresie budowy domu kultury),
• MSiT - Sportowa Polska 2024 (w zakresie budowy boiska).

Fisze projektowe uprawniające do złożenia wniosku o dofinansowanie w trybie pozakonkursowym:

• SŁOM-ZIT (w zakresie budowy domu kultury),
• SŁOM-ZIT (w zakresie zagospodarowania terenu zielenią).

Foto: UM Stryków, Mirbud